Ce que nous entendons en rendez-vous
Trois phrases, presque toujours les mêmes.
Nous rencontrons chaque mois des dirigeants et des propriétaires qui n'ont aucun problème d'argent. Ils ont un problème de méthode, de temps et de lecture.
« J'ai de la trésorerie qui dort dans ma société, et je ne sais pas quoi en faire. »
Beaucoup de dirigeants sortent des dividendes, paient l'impôt, puis achètent en nom propre. Dans de nombreux cas, leur société pouvait acheter directement.
« J'ai trois biens, mais je ne sais pas vraiment ce qu'ils me rapportent. »
Un portefeuille qui grandit sans être piloté finit par coûter du temps et de l'argent. Remettre les chiffres à plat prend quelques jours. Ne pas le faire coûte souvent des années.
« Je sais que je devrais bouger. J'attends le bon moment. »
Le bon moment ne se présente jamais seul. Ce qui change les choses, c'est d'avoir un plan chiffré, écrit, avec des étapes datées. Le reste est de l'attente déguisée.
Notre façon de travailler
Nous regardons vos chiffres avant de vous montrer des biens.
C'est l'inverse de ce que fait le marché. Et c'est la seule manière de faire un investissement qui tient encore debout dix ans plus tard.
On part de vous, pas d'une annonce
Revenus, société, crédits, capacité d'emprunt réelle. Tant que ce n'est pas clair, aucun bien n'a de sens.
On dit non plus souvent qu'on dit oui
Un dossier sur dix passe le filtre. Notre valeur est de vous éviter les neuf autres, pas de vous vendre n'importe quoi.
On reste sur le terrain
Visites, devis, chantiers. Nous connaissons le prix d'une salle de bain et le délai d'un permis. Pas seulement la théorie.
On écrit tout
Chaque étape produit un document chiffré, daté et signé. Un dossier que vous pouvez montrer à votre banquier en toute confiance.
Le Parcours Fays
Cinq étapes. Vous entrez où vous voulez.
Certains clients s'arrêtent après la stratégie et exécutent seuls. D'autres nous confient tout. Les deux nous vont.
Diagnostic d'Opportunité
Une heure avec le directeur pour comprendre votre situation. Vous repartez avec une lecture claire, chiffrée et personnalisée.
Plan d'action sur 10 ans
Quoi acheter, quand, avec quel financement et dans quelle structure. Un manuel d'exécution complet pour votre patrimoine.
4 à 6 semainesAccompagnement annuel
Nous cherchons pour vous toute l'année. Réseau, off-market, pré-market. Chaque bien est pré-chiffré avant de vous être présenté.
12 mois renouvelableQuestions
Autant le dire tout de suite.
Prendre contact
Commençons par une conversation.
Dites-nous en deux lignes où vous en êtes. Nous revenons vers vous sous 48 heures pour fixer votre diagnostic.