LE PARCOURS FAYS
Cinq étapes. Vous entrez où vous voulez, vous vous arrêtez quand vous voulez.
Personne n'est obligé de tout prendre. Certains clients s'arrêtent après la stratégie et exécutent seuls. D'autres nous confient tout, de l'analyse jusqu'à la gestion du locataire. Les deux nous vont.
01
Le Diagnostic d'Opportunité
Une heure avec le directeur pour comprendre votre situation, puis un rapport écrit et personnalisé chez vous sous 48 heures. Vous repartez avec une lecture claire, que vous continuiez avec nous ou non.
60 min · rapport sous 48 h
02
La Stratégie et le plan d'action sur 10 ans
Votre plan d'action sur 1 à 10 ans : quoi acheter, quand, avec quel financement, dans quelle structure, pour quel rendement attendu. Un manuel d'exécution, pas une note d'intention.
4 à 6 semaines
03
L'Accompagnement annuel
Nous cherchons pour vous toute l'année. Réseau, off-market, pré-market. Chaque bien qui arrive sur votre table est déjà chiffré : rentabilité, financement, cash-flow, risques.
12 mois renouvelable
04
L'Exécution du projet
Acquisition, préparation du dossier de financement, contrats d'entreprises, chantier, contrôle qualité, budget. Nous tenons le projet à votre place jusqu'à la réception des travaux.
selon la taille du projet
05
La Gestion et la stabilisation
Mise en location, gestion locative, syndic et suivi long terme jusqu'à l'arbitrage. Vous percevez le loyer. Vous ne gérez plus rien.
sur la durée, jusqu'à l'arbitrage
Une précision honnête : la mise en location, la gestion locative et le syndic sont opérés par notre agence immobilière partenaire agréée IPI. Nous en assurons le pilotage et restons votre interlocuteur unique. L'intermédiation en crédit est confiée à un courtier inscrit.